336 m² PRIVATIVOS
336 m² TOTAL
IPTU: R$ 209,69
TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL À VENDA – ROCHELLE II – SANTA BÁRBARA D'OESTE/SP
Excelente oportunidade para construir seu galpão, empresa ou investir em uma das regiões que mais crescem da cidade.
📍 Localização estratégica, a apenas 4 minutos das Rodovias SP-304 (Luiz de Queiroz) e Bandeirantes, proporcionando fácil acesso para logística, distribuição e deslocamento.
✅ Projeto de galpão já aprovado pela Prefeitura, permitindo iniciar a construção com muito mais agilidade.
Características do imóvel
• Área total: 336 m²
• Frente: 13,70 metros
• Terreno totalmente plano
• Zoneamento de uso misto (comercial e industrial leve)
• Documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais
✔ Projeto construtivo aprovado
✔ Excelente topografia, reduzindo custos de obra
✔ Bairro consolidado, com infraestrutura completa
✔ Região de forte expansão imobiliária
✔ Ideal para implantação imediata
Localização privilegiada
O imóvel está localizado em frente ao Pura Residencial Santa Bárbara, novo empreendimento residencial que trará centenas de novos moradores para a região, aumentando significativamente a demanda por:
- supermercados;
- conveniências;
- restaurantes;
- clínicas;
- escritórios;
- academias;
- estética;
- serviços especializados;
- pequenos centros de distribuição.
Uma excelente oportunidade para investir em uma região com grande potencial de valorização.
Ideal para
• Galpão comercial
• Galpão industrial leve
• Centro de distribuição
• Depósito
• Loja com estoque
• Oficina especializada
• Auto center
• Empresas de prestação de serviços
• Escritórios
• Showroom
• Investimento para construção e locação
Condições de negociação
✔ Estuda propostas
✔ Avalia veículos como parte do pagamento
✔ Possibilidade de parcelamento direto
PALACE IMOBILIÁRIA PIRACICABA
Há 68 anos realizando excelentes negócios com segurança, tradição e confiança.
