4 BWCs
6 Vagas de garagem
307 m² PRIVATIVOS
413 m² TOTAL
IPTU: R$ 387,00/ano
🏢✨ Barracão Comercial para Locação | Alto Potencial Comercial em Piracicaba/SP
📍 Localização Estratégica • Visibilidade • Estrutura Moderna
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e versátil em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Piracicaba.
Com projeto pensado para atender diversos segmentos comerciais e institucionais, este imóvel oferece excelente infraestrutura, acessibilidade e grande potencial para expansão dos negócios.
📐 Dimensões do Imóvel
🔹 Área construída: 307 m²
🔹 Mezanino: 70 m²
🔹 Frente: 11,80 metros
🔹 Comprimento: 30,65 metros
🔹 Pé-direito livre: 5,50 metros
🔹 Estacionamento: Aproximadamente 110 m²
🏗️ Estrutura e Acabamentos
✅ Paredes rebocadas e prontas para personalização
✅ Piso em cimento polido de alta resistência
✅ Mezanino amplo para escritórios ou áreas administrativas
✅ Infraestrutura elétrica preparada para instalação de ar-condicionado
✅ Construção moderna e funcional
♿ Acessibilidade Completa
🚻 4 banheiros completos
♿ Sanitários adaptados para PNE
📋 Projeto em conformidade com as normas de acessibilidade
🏢 Estrutura preparada para receber clientes e colaboradores com conforto e segurança
🚗 Área Externa
🚘 Estacionamento privativo
🚚 Fácil acesso para carga e descarga
🚦 Excelente fluxo de veículos e pedestres
📍 Grande visibilidade comercial
💼 Ideal para Diversos Segmentos
🍔 Restaurantes e Cafeterias
🏫 Escolas e Centros de Treinamento
🦷 Clínicas Médicas e Odontológicas
💄 Clínicas de Estética
🏋️ Academias e Estúdios
🏢 Escritórios Corporativos
🛍️ Franquias
🛠️ Centros de Serviços
🏪 Lojas e Showrooms
📍 Região de Forte Valorização Comercial
Localizado em um dos principais corredores comerciais da cidade, o imóvel está cercado por importantes marcas e empreendimentos que impulsionam o fluxo diário de consumidores.
🏪 Principais referências próximas:
🟢 Drogal
🍔 McDonald's
🍟 Burger King
🧺 Lavanderia Omo
🎂 Casa de Bolo
🛒 Supermercado Oba
🛍️ Pão de Açúcar
🥖 Padarias 24 horas
🏨 Hotel Antonio's
🏢 Residencial Sodero
🏬 Lojas Americanas
⛽ Posto de Combustível
🚒 Corpo de Bombeiros
🏥 Hospital
🔄 Flexibilidade para o seu Negócio
✔️ Possibilidade de locação da área total
✔️ Possibilidade de divisão em duas unidades independentes
✔️ Layout interno flexível
✔️ Fácil adaptação para diferentes operações
✔️ Excelente potencial de personalização
⭐ Diferenciais que Fazem a Diferença
📍 Localização privilegiada
🚗 Fácil acesso
👀 Grande visibilidade comercial
🏢 Estrutura moderna
♿ Acessibilidade completa
📈 Região em constante crescimento e valorização
🔑 Pronto para receber sua empresa
📞 Agende sua Visita
Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel que reúne estrutura, localização estratégica e grande potencial comercial.
💼 Entre em contato com nossos corretores e conheça pessoalmente este excelente empreendimento!
Valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
