4 BWCs
2 Vagas de garagem
260 m² PRIVATIVOS
260 m² TOTAL
IPTU: R$ 300,00
🏢 Imóvel Comercial para Locação | São Dimas – Piracicaba/SP
✨ Sofisticação, visibilidade e localização privilegiada em frente à ESALQ/USP!
Apresentamos um excelente imóvel comercial de 260 m², distribuído em 3 pavimentos, com elevador, acabamento de alto padrão e uma estrutura versátil para empresas que buscam um endereço de destaque em um dos bairros mais valorizados de Piracicaba.
Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, agências e empresas corporativas.
📐 Informações do Imóvel
📏 Área construída: 260 m²
🏢 3 pavimentos
🚗 2 vagas de recuo
🛗 Elevador atendendo o térreo e o 2º andar
🏠 Distribuição dos Ambientes
Térreo
🏬 Amplo salão comercial
🚻 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD/PNE)
🚗 Recuo para 2 veículos
2º Andar
🏢 Amplo salão para atendimento ou setor administrativo
🚻 2 banheiros
❄️ Ar-condicionado
3º Andar
🌅 Terraço amplo com vista livre
🌿 Espaço ideal para área de convivência, eventos ou expansão operacional
⭐ Diferenciais
✨ Fachada moderna em blindex
🧱 Acabamento refinado com pisos em porcelanato
🛗 Elevador
♿ Banheiro adaptado para PCD
❄️ Ar-condicionado instalado
🚗 Estacionamento frontal
🌞 Ambientes amplos e muito iluminados
🏢 Layout versátil para diversos segmentos
💼 Ideal para
🩺 Clínicas médicas e odontológicas
⚖️ Escritórios de advocacia
💼 Empresas corporativas
🏦 Consultorias financeiras
💻 Coworkings
🎓 Escolas e cursos profissionalizantes
🏢 Agências de publicidade e tecnologia
🛍️ Showrooms e atendimento premium
📍 Localização Premium | São Dimas
Situado em frente à ESALQ/USP, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e movimentadas de Piracicaba, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade.
Próximo a:
🎓 ESALQ/USP
🌳 Clube de Campo de Piracicaba
🛣️ Avenida Carlos Botelho
🏙️ Centro de Piracicaba
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏦 Bancos
🍽️ Restaurantes e cafeterias
🏫 Escolas e universidades
🛍️ Diversos comércios e serviços
🌟 Destaque sua empresa em um dos melhores endereços de Piracicaba!
Um imóvel moderno, elegante e estrategicamente localizado, oferecendo a infraestrutura ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e praticidade.
📞 Agende já sua visita com um de nossos corretores especialistas e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade!
⚠️ Obs.: Os valores de locação, IPTU, condomínio, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
