3 Quartos
2 Suítes
5 BWCs
257 m² PRIVATIVOS
250 m² TOTAL
IPTU: R$ 250,00
🏡 Imóvel Versátil à Venda e Locação – Residencial + Comercial | Parque São Matheus – Piracicaba
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar e empreender no mesmo local.
📍 Localização: Rua Benedicto de Almeida Souza – Parque São Matheus – Piracicaba/SP
📐 Terreno: 250m²
📏 Área construída aproximada: 257m²
O imóvel é composto por:
🔹 Barracão frontal (aprox. 80m²)
Espaço amplo, totalmente azulejado e com banheiro privativo. Ideal para depósito, pequena empresa, padaria, mercearia, e-commerce, oficina, salão ou diversas atividades comerciais.
🔹 Edícula (77m²)
Ambiente funcional com cozinha, banheiro social e lavanderia coberta. Pode ser utilizada como apoio ao comércio, estoque adicional ou até mesmo de forma independente.
🔹 Casa – Piso Superior (aprox. 100m²)
• 2 suítes com box Blindex
• Sala ampla
• Cozinha com armários e gabinete
• Área gourmet com churrasqueira
• Sacada
💼 Diferencial: Imóvel de uso misto, perfeito para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, reduzindo custos e aumentando a praticidade do dia a dia.
📈 Excelente opção também para investidores, com possibilidade de locação fracionada (residencial e comercial separados), ampliando o potencial de rentabilidade.
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