Comercial EM RIO DAS PEDRAS - SP

BARRACAO / LOCACAO / MOMBUCA / 3000m² area construida / 20000 m² terreno - Vitória Perin Cezarino

REF:. SC252255

Locação R$ 35.000,00


Quantidade de banheiros 6 BWCs Metragem privativa 3.000 m² PRIVATIVOS Metragem total 20.000 m² TOTAL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


Galpão / Barracão para Locação – Rodovia Nelson Caproni (Mombuca/SP)

Uma oportunidade imponente e altamente estratégica para empresas que exigem robustez estrutural, amplo espaço e logística privilegiada.

Implantado em um terreno de 20.000 m², o imóvel oferece 3.000 m² de área construída, cuidadosamente projetados para atender operações de médio e grande porte, com excelente fluxo operacional, pátio amplo para manobras e grande potencial de expansão.

O galpão possui pé-direito de 8 metros, com altura útil de 6 metros, ideal para armazenagem vertical, linhas de produção, logística e operações de alto desempenho. O piso industrial com capacidade para até 25 toneladas garante total segurança para máquinas pesadas, empilhadeiras e grandes cargas.

Conta com sistema de hidrantes, atendendo às exigências técnicas e de segurança, além de energia trifásica, fundamental para atividades industriais e operacionais de maior demanda.

A estrutura dispõe de 6 banheiros, espaço destinado a vestiário, área preparada para cabine de pintura e 2 escritórios, permitindo uma separação inteligente entre áreas administrativa e operacional, com conforto, organização e eficiência.

Localizado às margens da Rodovia Nelson Caproni, em Mombuca/SP, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias da região, favorecendo logística, transporte, escoamento de produção e circulação de veículos pesados.


Diferenciais que valorizam o imóvel:

  • Terreno amplo e plano, com excelente área de manobra e pátio operacional

  • Piso industrial de alta resistência (até 25 toneladas)

  • Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas

  • Energia trifásica

  • Sistema de segurança com hidrantes

  • Localização estratégica com forte vocação industrial e comercial

  • Flexibilidade para adequação a diversos segmentos

Ideal para:

  • Centros de distribuição e logística

  • Indústrias e fábricas

  • Transportadoras

  • Armazenagem em geral

  • Agronegócio

  • Empresas que buscam escala, segurança e eficiência operacional

Um imóvel que entrega estrutura, localização e performance, pronto para impulsionar o crescimento da sua operação.


CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL


  • AREA DE SERVIÇO
  • area verde
  • asfalto
  • Banheiro externo
  • banheiros
  • barracão
  • Copa/Cozinha
  • Energia elétrica
  • Escritório
  • PE DIREITO ALTO

FACILIDADES PRÓXIMAS AO IMÓVEL

  • RODOVIA MBC-10
  • rodovia Nelson caprini
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