2 BWCs
4 Vagas de garagem
247 m² PRIVATIVOS
310 m² TOTAL
Localização e Características Gerais:
- Localização: Salão Comercial disponível para locação na Vila Rezende, em uma área de fácil acesso e grande visibilidade.
- Área Total: 310m² de área construída, distribuídos em dois andares, com excelente infraestrutura.
- Fachada: Imponente fachada em vidro temperado, proporcionando modernidade e visibilidade.
- Pé-direito: Alto, garantindo uma sensação de amplitude e luminosidade natural.
- Acabamento: Piso em porcelanato de alta qualidade, agregando sofisticação e praticidade ao ambiente.
Distribuição e Ambientes:
- Térreo (160m²):
- Amplo salão comercial, ideal para diferentes tipos de negócios.
- 2 banheiros bem localizados, garantindo praticidade para os usuários do espaço.
- Copa para refeições rápidas e pausas, além de uma lavanderia para necessidades operacionais.
- Subsolo (150m²):
- Entrada independente, proporcionando autonomia para o uso do espaço.
- 2 banheiros adicionais e copa, assegurando o conforto no ambiente.
- Quintal com lavanderia, ideal para diversas funções operacionais ou de apoio.
Estacionamento:
- Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo comodidade para clientes e funcionários.
Ideal para:
Diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios ou empresas que necessitem de amplo espaço e uma estrutura moderna e bem localizada.
OBS:
O imovel pode ser locado também separadamente por andar.
PISO SUPERIOR: R$ 10.000
PISO INFERIOR: R$ 8.000
IPTU:
- O valor do IPTU ainda não foi definido, pois o imóvel é recém-construído e ainda não foi oficializado o reajuste do mesmo. A informação será disponibilizada assim que oficializada.
